Межу колонізації можна було б продовжити до Дунаю, включаючи Бессарабію та Молдавію, які, безсумнівно, утворюють найбільш істотну частину цієї величезної колонії, яка вдвічі більша за Велику Британію, а її ґрунт, безперечно, втричі родючіший, ніж Англія загалом; багато чого з них потребує штучної допомоги, і воно покращується та зберігається за великі кошти, тоді як багато чого не піддається значному вдосконаленню. Але в країні, яку ми описуємо, природа панує у своєму найбільшому розкоші рослинності та мало коливається в родючості ґрунту. Від Дону до Дунаю, від Польщі до Чорного моря ґрунт, за невеликим винятком, являє собою темний гнильний суглинок великої глибини. Ця велика колонія також має перевагу, оскільки через неї майже в усіх напрямках протікають деякі з найбільших річок Європи: Дунай, Дністер, Болото, Дніпро, Дон і Кубань; найменша з яких за величиною перевершує Темзу або Северн: Дунай, Дніпро, Бог і Дон є судноплавними; решта запліднюють колонію, через яку вони течуть, але не сприяють спливу її продукції до моря. На цій великій і багатообіцяючій ділянці урядові землеміри під час оглядів, які їм було доручено провести, отримали наказ виділити всі найкращі місця для економних або коронних хамів; і це було здійснено шляхом закріплення всієї землі по обидва боки великих річок, згаданих вище, від десяти до п’ятнадцяти миль з кожного боку, праворуч і ліворуч від них.
Наділи кожному селу, звісно, надавалися пропорційно до кількості колоністів, які там проживали, але, загалом, кількість ґрунту, викинутого в кожне село, видасться нам надзвичайно великою і, звичайно, непропорційною населенню, яке було в ньому на той час, або навіть порівняно з тим, яким воно стало відтоді. Колонія Одеса, або район навколо цього міста, складається з майже п'яти мільйонів акрів землі; і оскільки ціле містить лише 180 ділянок, розмір кожного наділу в середньому становить 28 000 акрів:
багато сіл набагато більші, і деякі з них мають 100 000 акрів, і все це родюча земля.
Село з останньою названою кількістю, як правило, вважалося здатним утримувати при його заснуванні від двох до трьох тисяч ревізійних душ, або вдвічі більше людей, або близько сорока акрів на чоловіка; або, по три ревізійні душі на сім'ю, сто двадцять акрів на будинок. Ця частка, якщо ми беремо до уваги незмінну родючість ґрунту, безсумнівно, дуже велика; і тим більше, якщо врахувати далі, що все це було величезною рівниною пасовища, щоб перетворити його на поля кукурудзи, не потребувало надзвичайних зусиль чи витрат.